塗装前の塗膜剥がれやクラックの状態をチェックしました｜春日部市K様邸の施工前点検
本日の現場レポートは建物の劣化症状についてお伝えしていきたいと思います。
建物の劣化症状について
建物は経年劣化してきますので、あらゆるところで劣化症状がでてきます。
塗装でよく起こる劣化症状がチョーキングです。
チョーキングとは塗料に含まれる樹脂が劣化して、顔料が白い粉となって出る現象です。
この症状があると、もう塗装の性能は落ちてしまっていて寿命のサインですので、塗り替えが必要です。
また、上記の写真のように塗装が剥がれてしまう症状もよく起きます。
塗装が剥がれているということは、塗膜が下地に密着していないということですので、そこから水がはいり、周辺の塗装も剥がれていってしまいます。
下地から塗膜が剥がれていると塗り替えをする時は浮いてしまっている塗装を剥がしてから再度塗装をしなければいけなくなってしまうため、通常の塗装よりも工程が増えてしまって工事費用も高くなってしまいます。
劣化症状には外壁のクラックもよく見られる劣化症状の一つです。
クラックがあるとそこが水の侵入口となり、木材の腐食や雨漏りを引き起こす要因となります。
木材が水に濡れるとシロアリを寄せ付ける原因にもなり、その被害は甚大です。
柱や土台などの構造体が腐食してしまうと工事する規模も大きくなってしまうため要注意です。
大切なお家を維持していくためにも定期的にメンテナンスが必要となり、適切なタイミングでメンテナンスを行なっておけば、結果的にメンテナンスのトータルコストも抑えることができますので、劣化している状態を放置しないようにしましょう。
さいたま塗装本舗は無料で建物診断を実施しておりますので、建物の状態を知りたい方はこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。
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