屋根カバー工法はどんなことに注意すればいい？知っておきたいデメリット
屋根を新しくするには「葺き替え」もしくは「カバー工法」を行う必要があります。
工事を行う際に気になるのが工事費ではないでしょうか？
屋根カバー工法はコストを抑えられるメリットがありますので、屋根をリフォームするときによく選ばれます。
ですが、費用だけに着目してしまうのは注意しなければなりません。
本記事では屋根カバー工法をご検討していただく際に押さえておいていただきたい注意点やデメリットなどを解説いたします。
屋根カバー工法とは？メリット・デメリット
屋根を新しくできる工事は「葺き替え」と「カバー工法」の2つの方法があります。
二つの工法の違いを簡単に説明するとこのようになります。
・葺き替え：既存屋根を解体して下地から新しくする工法
・カバー工法：既存屋根を残してその上に新しい屋根を被せる工法
屋根カバー工法のメリット・デメリット
| メリット | デメリット |
| ・工事費を安く抑えられる ・工期が短くなる ・遮音性や断熱性が向上する | ・建物への負担が大きくなる ・条件に沿わないと施工不可 ・下地を確認できない ・選べる屋根材に制限がある |
屋根カバー工法をご検討するときは、メリットとデメリットをよく比較しておかなければなりません。
そして、工事費は高くなりますが、屋根リフォームをするときはけっして「葺き替え」も無視できません。
屋根カバー工法と葺き替えの両方をよく比較しておくことが大切です。
屋根カバー工法と葺き替えの比較
| 葺き替え | カバー工法 | |
| メリット | ・屋根の寿命が延びる ・下地の状態を確認できる ・下地からやり直せる ・雨漏りを根本から改善できる ・建物への負担が少ない ・屋根材の制限がない | ・工事費を安く抑えられる ・工期が短くなる ・遮音性や断熱性が向上する |
| デメリット | ・工事費が高い ・工期が長い ・解体の騒音がある | ・建物への負担が大きくなる ・条件に沿わないと施工不可 ・下地を確認できない ・選べる屋根材に制限がある |
このようにカバー工法よりも葺き替えの方がメリットが多いのが分かります。
工事費や工期、作業音などのデメリットはありますが、屋根そのものを考えると、やはり葺き替えもご検討していただいてほしい方法です。
屋根カバー工法よりも葺き替えをおすすめするケース
屋根の条件によっては葺き替えの方が適している場合があります。
また、瓦屋根はカバー工法できませんので、屋根材によっても施工できないことに気をつけてください。
屋根の劣化が激しい
カバー工法は元々の屋根を残すため、劣化が進行しているとその分だけ今後問題を起こすリスクが高くなります。
もし、問題が起きてしまった場合、せっかく新しくした屋根を解体しなければなりません。
このような場合はカバー工法よりも葺き替えをおすすめします。
雨漏りしている
すでに雨漏りしていればカバー工法は適していません。
雨漏りしている屋根に新しい屋根を被せても、一時的に雨漏りは止まるかもしれませんが、すぐに再発してしまうでしょう。
雨漏りは建物の寿命をグッと縮める可能性があります。
雨漏りしている場合はカバー工法ではなく、葺き替えをご検討ください。
建物が重くなる
カバー工法はもう一つ屋根をのせるようなイメージです。
そこで気にしなければならないのが、建物への負担。
構造上、重い屋根は地震の揺れが大きくなり、地震に対して不利な建物になってしまいます。
屋根は軽いことが望ましいので、耐震性の懸念がある建物は葺き替えをご検討ください。
屋根の長期的な延命は葺き替えの方が適しています！
葺き替えは既存屋根を解体して下地からルーフィング、屋根材、屋根板金を新しくできます。
長期的な目で見ると屋根の延命につながるため、工事費は高くなりますが、その分だけ安心できる状態に仕上げられます。
また、重い屋根から軽い屋根にすることで建物への負担が軽減されて耐震性の向上にも繋がります。
もし、安全性と耐久性を重視しているのならカバー工法ではなく、葺き替え工事をご検討ください。
こちらの「屋根葺き替え工事とは？カバー工法との違いやメリットを解説」もご参考にしてください。
屋根カバー工法がおすすめな方
屋根カバー工法をおすすめできるのはこのような方です。
・将来的にお引越しや建て替えをご計画している方
・一定の期間、維持できればいいとお考えの方
屋根カバー工法は、工事費を抑えられることに注目されがちですが、コスト面だけで決めてしまうと思わぬ失敗を招く恐れがあります。
短期的な維持を目的にしているなら、屋根カバー工法は余計な費用をかけずに済みますので、葺き替えよりも適しています。
それ以外では、メリット・デメリットがありますので、建物の条件と葺き替えのこともよく比較してカバー工法をご採用ください。
さいたま塗装本舗は建物診断や見積もりを無料で行っております。
お客様にぴったりな工事プランをご提案させていただきますので、お住まいのことでなにかお困りのことがございましたらお気軽にご相談ください。
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