スレートが割れていたらどうしたらいい？症状別 補修方法をご紹介！

スレートとはセメントと繊維質を混ぜて作る軽量屋根材です。現在では戸建て住宅の屋根に多くのシェアを誇っています。セメントが原料なため、経年劣化でひび割れることがあります。

もし、スレートが割れていたらどうすればいいのかご相談をいただくことがあります。本記事では、スレートが割れているときの対処方法や割れる原因などを解説いたします！

スレートが割れてしまう原因

経年劣化

スレートが割れる原因は経年劣化が一番の要因です。保水する素材なので、塗装で防水していますが、年数が経過すると塗膜が摩耗して防水性が低下します。保水したスレートは太陽からの熱によって乾燥と膨張を繰り返してひび割れてきます。

飛来物による衝撃

飛来物の衝撃を受けてスレートが割れることもあります。スレートは厚さ5mmほどの薄さなため、強い衝撃を受ければ割れてしまいます。注意が必要なのは、割れたときに破片が風に飛ばされる危険性があることです。破片が近隣の建物や車にぶつかり傷つけてしまうとトラブルに発展する可能性があります。

点検時に踏むことで生じる割れ

点検時に屋根の上を歩いたときにスレートが割れてしまうことも原因の一つです。劣化が進行しているほど割れやすくなりますので、状態によっては屋根に登らないこともあります。業者は状況を的確に判断できること、屋根に登るにしても破損しない点検の仕方を熟知していることが重要です。

症状別 スレートの補修方法

軽微なひび割れ：シーリング補修と全面塗装

ひび割れが軽微ならシーリングで補修できます。ひび割れているということは、塗装が摩耗して水が染み込みやすくなっている状態である可能性が高いです。

補修をした後は、補修跡を目立たなくさせることもありますが、スレートの耐久性の向上も考慮して屋根全体を塗装することをおすすめします。

屋根塗装についてはこちらの記事をご覧ください。

スレートの破損や剥がれ：差し替えと全面塗装orカバー工法or葺き替え

スレートが破損や剥がれがある場合は差し替えを行いください。差し替えとは、破損したスレートを抜き取り、そこに新しいスレートを差し込む補修方法のことです。補

修する箇所によっては周辺のスレートも差し替える必要があります。差し替え後、古いところと新しいところで見栄えが変わってきます。外観に違和感が出るため、補修後に全面塗装やカバー工法、葺き替えなどをご検討ください。

広範囲の破損や剥がれ：カバー工法or葺き替え

広範囲に破損や剥がれがある場合は、差し替えだけで対処するよりもカバー工法や葺き替えをご検討していただくことをおすすめします。とくに築20年を超えている場合は、ルーフィングの寿命を考える必要があります。

ルーフィングとは防水紙のことで、屋根防水の要です。ルーフィングに寿命がきていたら、どんなにスレートが正常でも雨漏りを起こします。ルーフィングの寿命は20〜30年あたりですので、築20年を超えていましたら、カバー工法や葺き替えをご検討ください。

葺き替えやカバー工法についてはこちらの記事でご紹介しております。

スレートの耐用年数と点検・メンテナンス時期

スレートの耐用年数は20〜30年ほどです。ただし、塗装で防水性を保っているため、耐用年数より先に屋根塗装や状態に応じた補修などのメンテナンスが必要です。スレートをメンテナンスするスケジュールはこちらです。

10年目	20年目	30年目
・塗装 ・状態に応じて補修	・塗装 ・劣化が激しい場合は葺き替えorカバー工法 ・状態に応じて補修	・葺き替えorカバー工法 ・状態に応じて補修

前述しましたが、ルーフィングの寿命は雨漏りのリスクを高めます。屋根から雨漏りすると直下のお部屋に多大な被害を与えますので、適切なタイミングで屋根を根本から改善しましょう。

スレート屋根のメンテナンススケジュールについてはこちらの記事をご覧ください。

屋根は10年を目安に点検を行いください！

スレートが割れていたら早めに対処することをおすすめします。すでに割れた状態にあると、放置する期間が長ければその分だけ被害を広げてしまいます。

破片が飛散するとご近所の方にも危険が及びますので、被害が出ないように定期的に屋根点検していただくことをおすすめします。

目視できない場所にあって傷んでいてもそのままにされてしまっていることがよくあります。屋根点検は10年を目安に実施ください。当社では無料診断を行なっております。屋根の状態が気になっていましたらお気軽にご相談ください。

“mu”

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