外壁だけではない！屋根のコーキング工事も大事です！
コーキングは外壁の目地や窓まわり、破風板の継ぎ目などに使われる充填材です。建物に生じる隙間に打設して水の侵入を防ぐ役割があります。コーキングは外壁の他にも屋根に使用されています。
とくに屋根は雨の影響を受けるところですので、劣化が進んでしまわないように定期的にメンテナンスが必要です。本記事では、屋根のコーキング工事について解説いたします。
屋根のどこにコーキングが使われている？
屋根は雨や太陽の紫外線など過酷な環境にさらされています。コーキングが劣化すると水が内部に流れ込みやすくなり、屋根の劣化を早める可能性があります。まずは屋根のどこにコーキングが使用されているかお伝えします。
棟板金の継ぎ目
棟には板金が取り付けてあります。接合部には隙間ができるためコーキング処理をして防水しています。劣化するとひび割れや破断などで隙間が発生し、そこから水が侵入して劣化を進めさせます。
板金に打ち込んでいる釘
棟板金は釘を下地に効かせて固定しています。釘穴から水が侵入すると下地が傷んでしまうため、水が流れてこないようにコーキング処理をしています。
カバー工法施工後の雨押さえと外壁の取り合い部
雨押さえは外壁と屋根の継ぎ目にある役物です。新築時は雨押さえの一部が外壁内に入っていますが、カバー工法だと外壁を解体することになるため、継ぎ目を被せるような構造で納めます。
外壁に接するところに隙間ができるため、カバー工法では、水が入らないように雨押さえの天端にコーキングを打っています。
天窓まわり
屋根にある窓を天窓またはトップライトといいます。天窓まわりには防水のためにコーキングが使われています。雨漏りの原因となりやすいため、コーキングの劣化には注意が必要です。
屋根のコーキングが劣化すると雨漏りのリスクを高めます！
屋根ではコーキングをひび割れ補修や接着剤、防水処理などで用います。とくに用途の中で注意したいのが防水性の低下です。もともと屋根は雨漏りを起こしやすい場所です。
隙間が生じて水が内部に流れ込みやすくなると雨漏りのリスクを高めます。コーキングは太陽光の紫外線が原因で劣化するため、その影響を強く受ける屋根は他のところよりも劣化が早い傾向にあります。
コーキングの劣化に気づくには定期的な点検が大事！
コーキングの劣化が進行してしまうことや雨漏りの予防に定期点検がおすすめです。屋根は目視できないところにあり、劣化していても気がつかずに放置されていることが多くあります。
「屋根が浮いている」「屋根が歪んでいる」などこのようなきっかけで業者に相談し、はじめて深刻なほど劣化が進んでいるのがわかったということもよくあります。被害が大きいほど修理費の負担も増えてしまうため、劣化が進む前に対処できるようにしておきましょう。
さいたま塗装本舗は建物診断や見積もりを無料で実施しております。しばらくメンテナンスをされていない方や屋根の状態が気になっている方は診断いたしますので、お気軽にご相談ください。
コーキングのメンテナンス時期は10年目が目安！
コーキングのメンテナンス時期は10年ほどが目安です。劣化してくると変色やひび割れ、破断、縮みなどの症状が出てきます。コーキングの状態を目視することはできませんが、屋根は劣化が進行しやすい環境にありますので、10年くらい経ったら一度屋根を点検しましょう。
また、コーキンングは補修でも使用されます。しかし、雨漏りではあくまでも応急処置でしかありません。基本的にコーキングで雨漏りを直せるとは思わないようにお気をつけください。雨漏りを直すには、雨漏りが発生している根本的な原因から改善する必要があります。
だからこそ、工事が大掛かりになる傾向にありますが、コーキングで済ませようとする杜撰な業者も中にはいます。一時的に雨漏りが止まるかもしれませんが、すぐに再発して被害を大きくさせるため、雨漏りに関しては実績豊富な業者にご相談ください。もちろん当社でも承っておりますので、ぜひおまかせください！
屋根だからこそ耐久性重視に！オートンイクシードがおすすめです！
一般的なコーキングの耐用年数は10年です。劣化原因には太陽の紫外線があり、とくに屋根はその影響を強く受けます。劣化しやすい環境だからこそ、耐久性を重視してコーキングを選んでいただくことをおすすめします。当社では耐久性の高いオート化学工業の「オートンイクシード」を取り扱っております。
一般的なコーキングの耐用年数10年と比べて、オートンイクシードは20〜30年と長く耐久してくれます。塗料も年々耐久性が向上しておりますので、コーキングも高耐久なものをぜひご検討ください。
オートンイクシードについてはこちらの記事でご紹介しております。
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