埼玉の外壁塗装・防水工事専門店【さいたま塗装本舗】さいたま市、蓮田市、白岡市中心に埼玉県全域対応、相場より低価格で火災保険修繕リフォームも対応

担当からのコメント

埼玉県さいたま市にて塗装工事が完了しました！

工事を行なったのは外壁と屋根の塗装、コーキングの打ち替え、ベランダ防水塗装です。

建物は劣化により塗装の色あせ、汚れの付着、コーキングのひび割れ、外壁のひび割れなどの劣化症状が出ておりました。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

洗浄をした後に古くなったコーキングを剥がしてからプライマーで下塗りをし、その後にコーキングを打ち替えております。

コーキングを打ち替えた場所は外壁の目地、開口部、外壁と部材の取り合い部などです。

今回採用したコーキングは耐久性に優れているオートンイクシードです。

通常のコーキングは5〜10年ほどが耐用年数ですが、オートンイクシードは20〜30年ほど保つ非常に優れた耐久性を持っています。

オートンイクシードについてはこちらから

屋根は棟板金の固定に不具合があり、新しくビスを打って下地固定しました。

ビスを打ったところは隙間ができて水が入り込んでしまうため、コーキングを打って防水処理をしました。

塗装をした屋根はスレートです。

スレートはセメントを原料とする屋根材で、既存のスレートは経年劣化で塗装が褪せている状態でした。

全体的に色が白くなっていますので、美観性も低下しております。

シーラーで下塗りをしてから上塗りを2回行いました。

スレート屋根は塗装をすると塗膜で隙間を埋めてしまいますので、先にタスペーサーを差し込んで縁切りを行いました。

縁切りとタスペーサーについては下のページをご覧ください。

「下地調整の重要なポイント5　縁切り作業」

「雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは」

サイディング外壁は釘のところからひび割れていました。

ヒビがあると水が入ってきてしまいますので、コーキングでヒビを埋めた後に下塗り、中塗り、上塗りをして外壁を仕上げました。

元々の外壁と類似する色で仕上げましたが、色ツヤが出て美観性が向上しました。

ベランダ防水は今回新たにウレタン防水で仕上げることになりました。

清掃やコーキング防水処理などの下地処理を行なった後にプライマーで下塗りをし、ウレタン防水剤を塗布。

最後にトップコートを塗布しております。

今回は外壁、屋根、ベランダ防水、コーキングと建物全体をメンテナンスしております。

今後も十分に維持していける仕上がりになっておりますので、ご安心してお過ごししていただけます。

もし、お家のことでお困りのことがございましたらすぐにご対応させていただきますので、お気軽にご相談ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

“mu”

蓮⽥市、さいたま市(⻄区、北区、⼤宮区、⾒沼区、中央区、桜区、浦和区、南区、緑区、岩槻区)、⾏⽥市、熊⾕市、⽻⽣市、加須市、鴻巣市、深⾕市、寄居町、東松⼭市、川越市、川⼝市、⾏⽥市、秩⽗市、所沢市、飯能市、本庄市、春⽇部市、狭⼭市、上尾市、草加市、越⾕市、蕨市、⼾⽥市、⼊間市、朝霞市、志木市、和光市、新座市、桶川市、久喜市、北本市、⼋潮市、富士⾒市、三郷市、坂⼾市、幸手市、鶴ヶ島市、⽇⾼市、吉川市、ふじみ野市、⽩岡市、北足⽴郡、伊奈町、⼊間郡、三芳町、⽑呂⼭町、越⽣町、⽐企郡、滑川町、嵐⼭町、⼩川町、川島町、吉⾒町、鳩⼭町、ときがわ町、秩⽗郡、横瀬町、皆野町、⻑瀞町、⼩⿅野町、東秩⽗村、児⽟郡、美⾥町、神川町、上⾥町、⼤⾥郡、寄居町、南埼⽟郡、宮代町、北葛飾郡、杉⼾町、松伏町で、塗装工事、屋根工事のことなら、さいたま塗装本舗へお気軽にご相談ください。

埼玉の外壁塗装・防水工事専門店【さいたま塗装本舗】

担当からのコメント

埼玉県さいたま市のH様邸の工事が完了しました。

今回行いました工事は外壁と屋根、付帯部の塗装に棟板金の交換です。

工事前に行なった建物診断では塗装のチョーキングや軒天井の劣化、木部の腐食、棟板金の劣化などが確認できました。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

建物のメンテナンス工事は、まず建物の状態を調査しないと必要な工事がわかりません。

調査なして工事を行なってしまうと、傷んでいるところを見落としてしまったり、余計な工事をしてしまったりすることになりますので、これから工事をされる方はちゃんと建物の状態を点検してからに工事をしましょう。

当社は無料で建物診断を実施しておりますので、メンテナンスの際はお気軽にご相談ください。

無料診断についてはこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。

足場設置と高圧洗浄を行った後は屋根の棟板金の交換を行いました。

棟板金の交換は、既存板金を取り外した後に下地の貫板を新しくし、その上に新しい棟板金を取り付けます。

板金の継ぎ目やビスを打ったところは水が入るため、取り付け後にコーキングを打って防水しました。

屋根の塗装は下塗りをした後にタスペーサーを設置して縁切りを行いました。

屋根塗装は縁切りをしておかないと屋根を痛める恐れがありますので、かならず行っておかなければなりません。

棟板金は新しくなっておりますので、そのまま塗装してもつきにくいです。

目荒らしをしてから下塗りと上塗りで仕上げました。

縁切りやタスペーサーについては下のページをご覧ください。

「下地調整の重要なポイント5　縁切り作業」

「雨漏りから屋根を守る、タスペーサーとは」

外壁や付帯部の作業では、まず傷んでいる軒天井を修理してから塗装をしました。

軒天井は合板でしたので、湿気などの水気に長期間触れていると腐食してしまいます。

木部は定期的に塗装をしておかないと腐食を起こし、シロアリを寄せ付ける原因となりますのでご注意ください。

外壁はチョーキングを起こしておりましたので、塗装の寿命にきていました。

チョーキングとは塗装が劣化して顔料の白い粉が浮いて出てくる現象です。

この状態になると塗装の防水性が落ちて水が染み込んできますから、今回工事をしたモルタル外壁だと下地の状態が悪くなり劣化を早めます。

元々外壁は白でしたが、今回は色を変えて仕上げました。

外壁の色が変わると外観の印象も違います。

塗装前は色褪せて白くくすんだ色になっていましたが、塗装したことで色がはっきりとして建物に重厚感が出ました。

塗装は建物の性能と美観を保つ役割がありますから、これからも住み続けていくためにも定期的に行なっていく必要があります。

今後もお家のメンテナンスのサポートをさせていただきますので、もしなにかお困りのことがございましたら遠慮なくお申し付けください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

外壁塗装がはじめての方はこちらの「外壁塗装がはじめての方へ」をご覧ください。

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埼玉の外壁塗装・防水工事専門店【さいたま塗装本舗】

担当からのコメント

埼玉県久喜市S様邸の工事が完了しました。

今回ご依頼いただいたのは外壁と屋根の塗装に屋根瓦の差し替え、漆喰補修、雪止め取り付けです。

施工前は瓦が割れてしまっていて下地が露出している状態でした。

また、漆喰の劣化も見られましたので補修を行なっております。

施工前の状態は現場レポートでもご紹介しておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

「現場レポート：埼玉県久喜市　S様邸　屋根・外壁塗装工事　屋根の施工前の状態」

外壁は窯業系サイディングでした。

表面を触ると白い粉が付着し、チョーキングが起きておりました。

この状態になると塗装の性能は落ちていますので、塗り替え時期になります。

劣化症状についてはこちらの「こんな症状には要注意」をご覧ください。

瓦の差し替えは複数枚割れていましたので、既存瓦の形状に類似するものを探し、すべて差し替えました。

瓦が割れているとルーフィングが露出するため、飛来物で傷つけてしまう恐れがあります。

ルーフィングが傷つくと雨漏りしてしまい建物への被害も甚大です。

早めに修理することが大切です。

また、棟瓦のところも一度取り外し、痛んだ土などを撤去してからパッキンを新しく取り付けて防水性を高め、瓦を復旧しました。

屋根瓦の差し替えとパッキンの取り付けは下の現場レポートでご紹介しておりますので、ぜひこちらもご覧ください。

「現場レポート：埼玉県久喜市　S様邸　屋根・外壁塗装工事　屋根瓦の差し替え」

「現場レポート：埼玉県久喜市　S様邸　瓦補修　パッキンの取り付け」

補修後は屋根を塗装した後に雪止めを取り付けました。

屋根は既存の色から変えて仕上げました。

サイディングは目地シーリングを打ち替えた後に塗装をしました。

外壁は色変更し、クリーム系で塗装し、幕板は統一感を持たせながらもアクセントとなるようにホワイトで塗装しました。

塗装前はレンガ調のサイディングに2階の別の柄のサイディングで仕上げたツートンでしたが、今回は一色（幕板を除いて）で仕上げております。

シンプルな外観ながらも明るい色を使っておりますので、あたたかい雰囲気のある外観に仕上がりました。

外壁や屋根の色が変わるだけで建物の印象はガラッと変わります。

塗装後は十数年と付き合っていきますので、色選びの時はこだわって選びましょう。

この度は工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。

今後もアフターフォローでお伺いさせていただきますので、これからもよろしくお願いいたします。

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

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埼玉の外壁塗装・防水工事専門店【さいたま塗装本舗】

担当からのコメント

埼玉県さいたま市K様邸の工事が完了しました！

今回ご依頼いただいた工事は屋根と外壁、付帯部の塗装にシーリング打ちです。

施工前は外壁の塗装の剥がれや屋根の色あせなどがありました。

シーリングも痛んでいたため、防水性も低下している状態でした。

建物全体をメンテナンスしておりますので、美観性の向上だけでなく、防水性などの性能も高くなり、これからも長く建物を維持していくことができます。

屋根の塗装では洗浄後、下塗りを行なってから縁切りを行います。

縁切りにはタスペーサーという部材を取り付けました。

縁切りは屋根材に隙間を設ける作業で、塗装後にカッターなどを使って切り込みをいれて隙間を作るのですが、タスペーサーは屋根材に差し込むだけで縁切りを行えます。

等間隔でタスペーサーを差し込んでいきますので、精度も安定し、作業時間も短縮できます。

縁切りの作業は下の現場レポートでお伝えしておりますので、ぜひこちらもご参考にしてください。

「現場レポート：埼玉県さいたま市　屋根・外壁塗装工事　屋根のタスペーサーの取り付け」

シーリング工事では外壁の目地やサッシ周りなどを施工しております。

シーリングは建物の防水にとても関わっておりますので、古くなっていたら新しく打ち替える必要があります。

既存シーリングはひび割れがあり、このままだと水が入ってしまうため新しく打ち替えました。

シーリング工事は下の現場レポートでお伝えしております。

「現場レポート：埼玉県さいたま市　屋根・外壁塗装工事 外壁のコーキング打ち替え」

外壁は下塗り、中塗り、上塗りの工程で進みます。

目地シーリングと作業が重なりますので、シーリングを打ち替えてから塗装の工程に入りました。

下塗りにはシーラーを塗布、仕上げ剤にはパーフェクトトップを塗りました。

パーフェクトトップはラジカル制御式塗料といって、塗料の劣化因子ラジカルを防ぎ、優れた耐候性を持つ塗料です。

耐用年数も15年ほどと長く、メンテナンスサイクルを延ばすことができます。

メンテナンスサイクルが長くなるとどんなメリットがあるかというと、工事回数が減るため、短い周期で工事を行うよりもトータルコストを抑えることができます。

優れた塗料を使うと1回の工事費用は高くても、全体を通して見たときに費用が抑えることができますので、これから塗装工事をお考えの方はぜひご検討してみてください。

パーフェクトトップについてはこちらの「パーフェクトトップ ラジカル制御式」をご覧ください。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

仕上がりにご満足いただけたこと非常に嬉しい限りです。

今後もアフターフォローでお伺いさせていただきますので、何卒よろしくお願い致します。

当社の無料診断についてはこちらから

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担当からのコメント

埼玉県白岡市のお客様から塗装工事のご依頼をいただきました。

こちらの工事が完了しましたので、施工事例をご紹介していきたいと思います！

今回行いました工事は外壁塗装、屋根塗装、付帯部の塗装、シーリング工事などです。

施工前の状態はモルタル外壁にクラックが出ていました。

建物は常に揺れていますので、その衝撃に追従できず外壁にクラックがはいってしまうことがあります。

年数が経ってくると劣化も進んでいきますので、損傷したところはなるべく放置しないように早めに直しておくことが大切です。

外壁のクラックは水の侵入口となってしまうため、長期間の放置は雨漏りを引き起こす可能性が高くなります。

今回は外壁のクラックを補修してから塗装を行いました。

また、こちらのお家は造作の濡れ縁があり、既存のものがだいぶ痛んでいましたので新しく作り直しました。

既存濡れ縁を撤去し、木材を加工して濡れ縁を組んでから塗装をして仕上げています。

塗装をしないままだと木は腐食してしまい、塗装をしても損傷したところを残した状態で仕上がってしまいます。

強度が低下していることもあって壊れてしまう可能性があるため、そのまま使用するのはとても危険です。

濡れ縁を新しく造作し直しましたので、強度はもちろん見栄えもきれいになりました。

濡れ縁の作業については現場レポートでもお伝えしておりますので以下のページをご覧ください。

「現場レポート：埼玉県白岡市　濡れ縁の撤去〜造作〜塗装」

塗装と一緒にシーリング工事も行なっています。

窓のシーリングは劣化してましたので新しくしています。

窓のシーリングの劣化は雨漏りしやすいため定期的にメンテナンスしておくことをお勧めします。

こちらのシーリング作業も現場レポートでお伝えしておりますので以下のページをご覧ください。

「現場レポート：埼玉県白岡市　屋根・外壁塗装工事　サッシのコーキング打ち替え」

塗装は付帯部も含めて外壁と屋根の両方を行いました。

塗装工事は足場を設置するため外壁と屋根は一緒に塗装をしておくことをお勧めします。

足場の設置回数を減らせるためトータルのメンテナンスコストを抑えることができます。

足場についてはこちらの「外壁塗装と屋根塗装はセットでおトク」をご覧ください。

外壁は塗装前だとクラックの他にも汚れの付着がありましたが、塗装をしたことで外観がとてもきれいになりました。

塗装をすれば汚れもつきにくくなりますので、しばらくは建物の状態も良好なまま維持することができます。

塗装は建物の性能を守るために必要なメンテナンスです。

当社は工事後も定期訪問を実施しておりますので、今後のメンテナンスについても全力でサポートさせていただきます。

この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

定期訪問についてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

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担当からのコメント

埼玉県鴻巣市のS様より塗装工事のご依頼をいただきました。

こちらの現場が完了しましたので施行事例をご紹介したいと思います。

施工前は外壁や屋根の塗装の劣化、コーキングのひび割れなどの症状が出ていました。

屋根の板金はかなり劣化が進んでおり、塗装の色もあせている状態で、接続部のコーキングは劣化により隙間ができていました。

塗装やコーキングの劣化は屋内に水が入ってきてしまう要因となりますので、塗り替えやコーキングの打ち替えが必要です。

足場の設置ではカーポートが一部干渉するため、足場の柱が干渉する範囲の屋根パネルを一時的に取り外しております。

この屋根パネルは足場撤去後に既存復旧しました。

建物によって足場が干渉してしまうことがあります。

塗装工事をご検討している方は、まずは当社の無料診断をご利用ください。

無料診断についてはこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。

こちらのお家の屋根は遮熱塗料で塗装をしました。

塗料はエスケー化研のクールタイトを使用しています。

遮熱塗料は太陽光の吸収を抑制する効果があり、室温上昇を抑えることができます。

この効果により冷暖房効率が向上しますので、エアコンの使用での電気代を節約することが期待できます。

とくに夏場の暑い時期に効果を発揮しますので、部屋の中が暑いなと感じている方は遮熱塗料をご検討してみてください。

今回使用した遮熱塗料ではありませんが、遮熱塗料についてもっと知りたいという方はこちらの「日本ペイント 遮熱塗料サーモアイ」をご覧ください。

屋根の他にも外壁や門塀の塗装も行なっています。

門塀は塗装の劣化が進んでおり、下地のコンクリートブロックの接合部が出てしまっている状態でした。

塗装が下地から剥がれていると一度剥がさなければいけなくなってしまうため痛みが進まないうちに再塗装することが大切です。

ベランダの防水についても防水層を痛めてしまうと再施行が必要となりますので注意しましょう。

塗装は建物の外観をきれいにするだけでなく、性能を維持していくために必要なメンテナンスです。

今回塗装をしたことで外観と性能が向上しておりますので、これからも長く住み続けていくことができます。

工事後もご安心して過ごしていただけるようにアフターフォローをさせていただきますので、今後とも何卒よろしくお願い致します。

この度は工事のご依頼をいただきまして誠にありがとうございました。

アフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

こちらの工事は現場レポートでもご紹介しておりますので、ぜひこちらもご参考にしてください。

「現場レポート：埼玉県鴻巣市　S様邸　外壁塗装　屋根塗装　施工前」

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担当からのコメント

埼玉県春日部市の塗装現場が完了しました。

施工前は塗装の劣化により外壁には雨垂れ跡がある状態でした。

塗装の劣化は耐汚染性が低下するため汚れがつきやすくなります。

当然塗装の性能は全体的に落ちてくる状態のため防水性も失い建物を痛めてしまう原因になります。

今回は屋根の塗装も行いました。

既存屋根はスレートが施工されていて、こちらも経年劣化で色あせている状態。

スレートはセメントが原料となるため、塗装の劣化は水を吸い基材を痛める要因となります。

スレートの劣化はすぐに雨漏りを引き起こすというわけではありませんが、その下に敷いてあるルーフィングや野地板にも影響を与えますので、定期的にメンテナンスを行っておくことが大切です。

ケイナスホームは無料で建物診断を行っておりますので、メンテナンスの際はお気軽にご相談ください。

無料診断についてはこちらの「屋根外壁0円見積もり」をご覧ください。

こちらの建物の外壁はツートンカラーで仕上げました。

ツートンカラーのレイアウトはいろいろあるのですが、こちらでは上下階で色を分けて塗装しています。

幕板を境にして1階はブラック、2階はクリーム系の色で塗装をし、メリハリのある外観となりました。

2階は明度の高い色で塗装してますが、1階はトーンを落とした色で塗装したため全体的に落ち着いた外観となっています。

付帯部のところは基本的に既存に合わせた色で塗装しましたが、外壁の色を変えるだけで施工前と比べて印象はガラッと変わりました。

塗装工事は色選びも楽しみの一つです。

たくさん色があるため迷われてしまうかと思いますが、その際はカラーシミュレーションがおすすめです。

詳しくはこちらの「カラーシミュレーター」をご覧ください。

こちらの現場では塗装の他にコーキングの打ち替えも行いました。

サッシ周りや幕板と外壁の取り合い部などのコーキングを新しく打ち替えています。

外装工事は建物の性能を維持していくために必要なメンテナンスです。

今回は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

今後はアフターフォローで定期訪問をさせていただきますので、何卒よろしくお願い致します。

定期訪問やアフターフォローについてはこちらの「安心の定期訪問サポート」をご覧ください。

保証についてはこちらの「安心の保証制度」をご覧ください。

“mu”

担当からのコメント

埼玉県春日部市の塗装現場が完了しましたので施工事例をご紹介します。

今回ご依頼いただいた工事は外壁と屋根の塗装、門塀や付帯部の塗装です。

塗装する前は外壁の塗装が年数の経過から色あせてしまっている状態で、全体的に建物の見栄えを落としてしまっている状態でした。

屋根の状態も外壁と同じく劣化が進んでおり、スレートの塗装の色あせや棟板金の釘抜けやコーキングの劣化が確認できました。

今回は足場も設置することもあり、外壁と屋根を塗装しています。

どちらも塗装を行うときは足場を設置する必要がありますので、1回の工事で済ませておくほうが工事費用は節約することができます。

足場の設置は10〜20万円くらいしますので、設置回数が増えるほどメンテナンスのトータルコストも上がってしまいます。

メンテナンスコストを抑えたいという場合は、足場の費用を考慮して外壁と屋根を１回の工事で済ませておくことをおすすめします。

外壁と屋根の塗装を同じタイミングで行うメリットについては、こちらの「外壁と屋根はセットでお得」でお伝えしておりますので、ぜひご参考にしてください。

今回、外壁は施工前とは色を変えて仕上げました。

こちらの建物は幕板という外壁中央に取り付けられている装飾板があり、そこはアクセントとなるように白で仕上げました。

破風板や雨樋などの付帯部も統一性を持たせるために白で仕上げています。

全体的にバランスの良い配色となっておりますので、施工前の時の白が基調となっている外観と比べて存在感のでる仕上がりとなっています。

外壁塗装の色選びは、どんな色で仕上げればいいかイメージがなかなかわかないという方も多くいます。

塗装した後では簡単にやり直すことはできませんので、後悔がないように自分の好みに合った仕上がりにすることが理想です。

仕上がりイメージをしっかりつかんでいることが大切ですので、そんな時は当社のカラーシミュレーターのご利用をおすすめします。

詳しくはこちらの「カラーシミュレーター」でお伝えしていますのでご参考にしてください。

塗装工事は建物を守っていくためにも大切なメンテナンスですので、劣化症状がありましたら塗り替えをご検討ください。

この度は工事のご依頼をいただきありがとうございました。

今後はアフターサービスでお伺いさせていただきますので、引き続きお付き合いのほどよろしくお願い致します。

*mu*

担当からのコメント

埼玉県北足立郡伊奈町のお客様からご依頼のあった塗装工事が完了しましたので、施行事例をあげたいと思います。今回の工事内容は屋根と外壁の塗装とベランダのトップコート塗装、サイディング目地のコーキング打ち替えです。採用した塗料は外壁に「アステックペイント：リファイン1000Si-IR」、屋根の塗料は「日本ペイント：サーモアイSi」になります。

こちらの現場ではお客様のご要望によりツートンカラーで仕上げています。施行前はホワイト系の一色で仕上げてありましたが、今度はホワイトと明るめのブラックの２種類の色を採用して仕上げています。メリハリのある色を選んだ外観は、これまでの印象からガラッと変わって存在感が増しました。生まれ変わった姿に私たちも達成感を感じております。

屋根には遮熱塗料を採用。遮熱塗料は太陽からの熱を遮り室内への熱の移動を抑える効果があります。屋根から移動する熱の量が減るため室内の温度上昇を抑制し、快適な環境へと整えてくれます。エアコンの使用エネルギーも改善されるため光熱費が下がり経済的にも効果が期待できるのが遮熱塗料の魅力となっています。屋根と外壁の塗装の他にサイディングの目地コーキングも打ち替えています。

目地コーキングの劣化は外壁の中に水が入る要因となり、状態が悪いと雨漏りを起こします。そのため劣化症状が悪くならないうちにコーキングを打ち替えておくことがベストです。コーキングの打ち替えは足場が必要ですので、塗装工事を行うタイミングで一緒にしておくことをおすすめします。足場が必要な工事はできるだけまとめて行っておくと足場代が抑えられ、メンテナンスのトータルコストも安くなります。

建物の塗装が完了した後は、最後にベランダのトップコートを塗装しました。ベランダは雨漏りの原因となりやすい場所です。ベランダからの雨漏りの原因は防水に不具合が起きているケースが多いため、劣化している状態を放置するのは避けましょう。今回の現場ではFRP防水が施行されており、ガラスマットまでは劣化が進んでおりませんでしたのでトップコートの再塗装のみにしています。定期的にトップコートを塗装しておけばFRP防水は長持ちしますので、適切なタイミングでメンテナンスをしてあげましょう。

今回の施工事例は現場レポートでもお伝えしておりますので良ければ下記のページもご覧ください。

「現場レポート：埼玉県北足立郡伊奈町　サイディング外壁　下地処理〜塗装　ツートンカラー」

*mu*

担当からのコメント

埼玉県白岡市でご依頼いただいた塗装工事の現場が完了しましたので施工事例をご紹介したいと思います。施工前の状態では既存塗膜にチョーキングが起きている状態でした。チョーキングとは塗料に含まれる樹脂が劣化し、色成分である顔料が白い粉状になって現れる現象のことをいいます。また、雨樋からの水漏れの影響か、そこから外壁に雨垂れ跡が確認ができ、雨樋と外壁が突き合う箇所では腐食している跡も確認できました。

施工前の現場調査時では、塗膜は完全に防水性が低下している状態と見受けられましたので、このまま放置するのは建物にとってよくありません。防水性が低下した建物は水を含み時間と共に劣化も進行していき、最悪は雨漏りを引き起こします。チョーキングのような症状や外壁の腐食が確認できた際は、早急にメンテナンスを行った方がいいでしょう。

今回のご依頼では屋根の塗装もありましたので、こちらも状態を調査しました。屋根はセメント瓦が葺かれており、やはりこちらも経年劣化から塗膜の劣化や苔の発生が確認できました。セメント瓦は素材がセメントであるだけに表面の塗装が劣化すると基材に水が染み込み劣化を進行させてしまいます。この症状を放置すると瓦自体が腐食してしまい、やがて瓦の下に敷設されているルーフィングにも影響を与える可能性がありますので、塗装をして保護することが大切になります。

塗装工事では外壁に損傷がある箇所は補修を行い、その後に塗装を行いました。外壁の損傷にはクラックというひび割れが生じている場合があります。クラックは水の侵入経路にもなりますし、建物の耐震性にも影響します。もし、クラックがある場合はちゃんと補修を行ってから塗装することをおすすめします。

今回の現場は屋根と外壁の両方を塗装しましたので建物の美観性が向上しました。特に屋根が綺麗になると建物が引き締まって見えます。塗装工事では足場を設置しますので、このタイミングで足場が必要な工事を一緒に行うことをおすすめします。一度の足場設置で済み工事代金が節約できますので、外壁塗装を考えている方は屋根の塗装や他の工事も検討しみてはいかがでしょうか。

作業が完了しましたら、最後に手直しや塗り忘れがないか最終確認をします。ここで大丈夫と確信できましたらお客様にご同行していただき一緒に仕上がりを確認していただきます。お客様にご了承をいただき、無事工事を終えることができました。工事を終えたらここでお付き合いが終わりというわけではありません。お家のことで携わらさせていただきましたご縁がありますので、これからもアフターフォローなどで長くお付き合いさせていただきたいと思っておりますので、よろしくお願い致します。この度は工事のご依頼をいただき誠にありがとうございました。

*mu*